徐闻 新科华府

　　徐闻新科华府定位为徐闻高品质生态园林府邸，位置坐落于徐闻经济开发区新207国道中段，广安生态文明村的旁边，距离县城仅3公里，不到5分钟的车程，小区东面交接即将动工扩建为4车道的旧207国道。
徐闻新科华府总占地面积70亩，建筑面积仅20余亩，绿化覆盖率高达35.6%，定位为徐闻高品质生态园林府邸，位置坐落于徐闻经济开发区新207国道中段，广安生态文明村的旁边，距离县城仅3公里，不到5分钟的车程，小区东面交接即将动工扩建为4车道的旧207国道。楼盘周边紧邻美丽的杏磊湾度假村、四星级的星河湾度假酒店，周边遍布政府办公机构、学校、码头中心等。位居徐闻经济开发区中心，是未来徐闻新的政治、经济、文化、居住的核心区域。简法式设计风格、360度景观视野、坐拥50亩园林景观中央花园、完美的周边设施配套，让您享受坐拥新城央、享受未来景的至高体会。
　　小区规划配备完善，是徐闻首家以园林景观为建筑理念的房地产，小区外观采用简法式建筑风格，总建有13栋25-26层的高层住宅，1175套住宅，联排别墅14套；容积率只有3.5，远远低于目前县城其他项目的5.0-6.0，活动空间非常大，而且在车位配比设计上更满足了人人有车位的需求，人车分流，充分的保障了小区住户的居住安全与活动空间。
　　新科华府重金聘请国内知名景观设计团队打造小区景观，从观景、游憩等角度考虑，设计有老人散步空间，有丰富的植物和水景在路旁。在健身活动草坪区布置养生步道，老人和儿童的活动区合二为一。景区规划细节设计充分体现尊重自然、以人为本的生活理念，水景和庭院散落在建筑物中央，为业主提供休憩服务，各种景点互相辉映犹如美丽的画卷。
　　小区户型分为经济实用型跟豪华享受型。经济实用型是90二房、111三房、118三房。豪华享受型是130三房、138大三房、153三房改四房、163豪华双主人房四房改五房以及240平方到300平方的复式。户型全面，适应不同需求，户型设计科学精致，动静分区，干湿分离。采用两电梯三户、两电梯四户的品字形板式格局，没幢每户的景观、采光及通风都一一细致处理，餐厅和客厅都有自然通风和采光，各户都据所处的地理环境个别斟酌，不局限于单一模式。结合外立面设计，客厅或餐厅的大片玻璃窗不仅给住户带来更多阳光，同时也尽可能地扩大了景观视野。双阳台大景观，优雅品味生活从此开启。

三索旅游地产独家房源《新科华府小区》
【新科华府】民水民电带天然气。
30平米至300平米，即买即升值
开发商:徐闻县城建房地产有限公司
总占地：70多亩
物业管理：新科长安
物业类型：住宅
交楼时:  二期2018年12月
交楼标准：毛坯
容积率：3.2
停车位:1332个（配比1:1.12）
物业费：0.98/平方米·月
首付:首套25%，二套30%，三套全款
均价:5800
电商:7万抵10万
在售6.5.8.10号楼，总高26层，6号楼2018年12月30号交房，7号楼2019年6月30号交房
️在售户型️
110-120平方米
 卖点梳理  1.小区地段位于徐闻经济开发区中心地段，与海口隔海相望，也属海口50公里内经济县，政府规划️年建设成容纳10万人居住的滨海新城，预计2025年跨海大桥正式通行，到达海口二十分钟。
2.小区打造低容积、高绿化、车位充足（人车分流）
不限购 低首付  
 民水民电带天然气。
️2018年底，湛江港徐闻港区南山作业码头将投入使用。
【赠送多】赠送面积多，实用最高达9.8成
【不限购 低首付】40分钟到达海南国际旅游岛。
唯一不限购城市，首付仅需25%起
 产权70年~
长寿之乡丶生态徐闻