广东湛江新房不足是什么？

严女士：三四线城市经过这两年的开发基本上将主城区开发殆尽，而接下来想要开发就需要向远郊推进，无论是价格还是居住环境，和主城区肯定都有所差别，而从平均价格的角度来讲，或许就会出现所谓的降价。房企为了寻找客户也会增加打折促销的力度，而对于那些已经超额完成任务的百强房企来讲，或许接下来会为明年的冲刺做准备，毕竟一二月份也是最佳的销售时机，冲刺业绩也好，返乡群体也罢，湛江的市场和优惠或许又会重现。

湛江网友黄女士：如果是刚需，又是首套的话，先上车。第一次买房，不可追求中心地段、高端小区、大平层、豪华装修等一步到位的需求，当然土豪无视。需要根据自己的实际承受能力，先买湛江小套或者地段差的房子，日后再置换更好的房子。现在房子的换手率远比各位印象中要频繁多了，也不像老一辈那样一套房子住个二三十年了。

售楼小卞：业内普遍认为，影响广东湛江房子价值的首要因素，当属房子所处的地段。地段决定了人流量和商业环境，而掌握了人流量和商业环境，购房需求自然旺盛，广东湛江房子的价格自然有支撑。

售楼小戴：现在广东湛江房子的建设地成为了很多人选择的重中之重，广东湛江有些房子建在了临街的位置，这样的目的可以更好的方便居民的生活。但是也有些人认为临街的房子并不好，因为非常嘈杂。实际上这些问题都是我们在购买房子之前必须要考虑到的事情，任何的东西有利就有弊。

卖房子的小郝：湛江什么楼盘升值快？旭阳·热带雨林、碧桂园，鼎龙湾3期、湛江华发新城·北花园...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来湛江购房定居。