2020年湛江购房条件（湛江房价跌了吗）

[摘要]2020年湛江购房条件（湛江房价跌了吗） 湛江房子还能升值吗，为什么外地人还要到买房子？关于广东湛江房价下跌了吗这么全方位讲解。。。

2020年湛江购房条件（湛江房价跌了吗） 广东湛江房地产还有哪些价纸，为何本地人还爱到买房？关于湛江房价涨了吗那么全方位讲解。。。

作为粤西中心城市的湛江，过去曾是广东的第二大城市，现在经济虽稍显落后，但这座城市历史沉积丰厚，城市配套完善，高校数量仅次于广州，三甲医院有7家，医疗资源在粤西醉强，医疗条件完全能够满足养老度假为主的群体需求。

一、2020年湛江购房条件

1、在湛江一个交通不便的地方很难有好的发展，所建住宅也很难有好的销路。交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施，决定因素还有距离湛江中心区的远近。如果一个地段距离中心区较远，出入需要耗费太多的时间，这也不能算是好地段。

2、很多人在广东买房，由于资金有限，所以只能买得起老破小，或者是郊区的房屋，思来想去，郊区通勤时间太长，于是只能硬着头皮买老破小，这个时候你要小心了，除非这套老破小已经确定了要拆迁，而且地段是顶级的，还带了学位，如果以上条件都不具备，那就不要买。

3、买广东湛江新房，目前市场上的新房大多都还是期房，很少有现房，期房建到1/3就可以拿出来卖，这样一来烂尾的风险又增加了。所以买期房，先要去看到实地，去工地看看现场是否在施工。

未来湛江房价趋势：广东湛江房子价格是涨是跌，成了很多人讨论的焦点。有人说，未来广东湛江房子价格可能会跌到电商巨头马云预言的“绿色价格”，所以一直在等啊等，迟迟不愿下手。有人认为广东湛江房子价格未来还会继续涨纸，于是趁早买了房。数据是真的，未来的楼市市场可能没有人们想象的那么“惨”。

二、湛江房价跌了吗

1、广东房价均价约10452元/左右，国家有这么多的空置房，是不是意味着广东房价下跌了呢？国家的房产市场毕竟已经进入“供过于求”的状态，广东房价应该进入“下跌通道”。事实上，大量空置房的确坐实了“我国住房严重过剩”和“供过于求”的事实，但这并不能直接影响广东房价的下跌。

2、现在广东城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与广东买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以广东买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

小编结语： 相信很多上班族都有过在公交车站等车的经历。生活在便利的交通环境中，可以降低交通成本，缩短时间，相应的人的心情也会一直处于愉快的状态。目前媒体的兴衰分歧严重。有人说会涨，有人说会继续跌。从舆论来看，多空之差就是触底的信号。不同城市是否心照不宣地放宽政策以吸引外来购买力？从政策面来看:高层是否开始一点点降息降准，放水提振市场。2020年湛江购房条件（湛江房价跌了吗）供大家参考。。。